** 问 房屋销售过程中需要准备哪些文件？房屋 答 在进行房屋销售时，需要准备好产权证、销售身份证、问题户口簿等证明材料。解答此外，房屋还需要提供房产评估报告以及最新的销售房产税证明等。 问 如何确定房价？问题 答 确定房价的方法包括参考周边相似物业的成交价格，考虑房屋的解答具体情况如面积、装修程度和所在位置等因素。房屋可以邀请专业的销售房地产估价师来进行评估。 问 在签订购房合同时要注意什么事项？问题 答 购房合同中应详细约定双方的权利和义务，特别是解答付款方式、交付时间、房屋产权过户手续等内容。销售仔细阅读条款内容，问题必要时可咨询律师或专业人士的意见以保障自己的合法权益不受侵害。 以上信息仅供参考，在具体操作过程中还需根据当地法律法规和实际情况进行调整。